（作者：郭文彬）近年来，随着国家能源化工基地建设步伐的加快，榆林社会经济快速发展，大型工业项目的落户，大笔资金的注入，城市化的加快，使榆林市区及周边发达县区房价急剧“飞涨”。
　　造成榆林房价过快、过大幅度上涨的原因是多种多样的，但主要是以下几个方面综合作用的结果：一是国家停止住房实物分配，实行住房分配货币化的住房制度改革等一系列政策作用。二是随着我市经济社会快速发展及城镇化建设进程的加快，人民群众过快过猛的住房需求所带来的市场反映。三是普通市民投资渠道较少，房地产投资投机的暴利，吸引了前仆后继的社会游资。不仅其他行业的资金滚滚涌入，而且普通居民也是趋之若鹜。四是政府对土地供应的偏少及我市经济适用房和廉租住房建设的相对滞后。五是房地产开发商针对“买涨不买落”的购房心态营造涨价气氛及房地产投机炒作。
　　为抑制房价过快增长，笔者认为除认真贯彻落实国务院下发的国家宏观调控政策外，还要做到：一、政府要增加住宅用地供给，尤其是优先确保经济适用房和廉租住房用地的供应，反对政府“以地生财”将“经营城市”变为“经营土地”。二、政府要履行承诺增加住房供给，要尽快尽早实施市区1000亩土地，l00万平方米住房，1万户中低收入家庭和20亿投资规模的“1112”经济适用房、廉租住房安居工程。三、要加大房地产税收力度，从源头打击投机炒卖行为，尤其要强化政府对投机土地、炒买炒卖的遏制和打击。最后，政府要拓展新的产业投资渠道，引导民间资本和社会资金向其他行业转移，如我市能源化工产业进行股份制投资。（编辑：常瑜）